728x90 반응형 부동산 주식 경제302 모텔 주인들 사이에 부는 핑크바람! 잘만하면 200억 수익 올린뒤 세금폭탄도 회피가능 최근 서울 강남3구(강남 서초 송파구) 모텔사업주들 사이에 ‘오피스텔 재건축’ 핑크 바람이 불고 있다. 낡은 모텔을 리모델링하는 데 투자하는 것보다 수요가 많은 오피스텔로 재건축해 수익을 올리는 사례가 급속히 늘어나는 추세인데, 건물 매각에 따른 양도소득세 부담도 줄이고, 보유 자산의 잠재 가치를 끌어올릴 수 있는 투자법으로 주목받고 있다. 서울시 자료에 따르면 최근 5년간 서울시 일반상업지역에 건축 허가를 받은 오피스텔(558건), 청년주택(74건), 도시형생활주택(58건), 생활형숙박시설(18건)은 총 712건이다. 이중 오피스텔이 558건으로 전체의 78%를 차지하고 있다. 노후된 모텔 고층 오피스텔로 탈바꿈 서울 송파구에서 20년째 모텔을 운영 중인 김모씨는 최근 몇 달간 고민에 밤잠을 설쳤다. .. 2022. 10. 12. 진짜 전문가에 인생조언 들었을때 특징 (feat: 듣고나면 모두 '이 반응'을 보인다는데) 진짜 전문가가 하는 조언들은 항상 특징이 있다. 1. 항상 매운맛이다. 간혹 재수좋게 지나가는 고수가 나타나서 묻지도 않았는데 "옛다~" 하고 썰을 풀어주는 경우가 있습니다. 커뮤니티 카페든, 블로그든, 부동산에서 우연히 만났든 말입니다... 이럴때는 진짜 집중해서 정신 바짝차리고 귀를 기울여야 합니다. 그 찰나의 순간을 잡느냐 마느냐에 따라, 나의 레벨이 올라가는것은 물론 인생이 바뀔수도 있을것입니다 그런데 이런 진짜 고수의 덕담은 말입니다... 처음 딱 듣는순간...? 2. 기분이 썩~ 좋지가 않습니다... 유튜브에 나오는 모 전문가처럼 듣기좋은말만 해주는게 아니거든요.. 어떤분은 진짜 고수의 조언을 듣고 고맙다고 하기는 커녕? 얼굴이 벌개지거나 이를 악물고 반박을 하기도 합니다ㅋ 하지만.. 2022. 10. 12. 한국은행 기준금리 오늘 또 0.5% 상승! 한국이 자꾸 빅스텝 밟는 이유 (feat: 5연속 상승은 역사상 처음) 오늘 한국은행 기준금리가 또 올랐습니다. 오늘은 무려 0.50% 포인트가 올라 3%를 찍어 버렸습니다... 한국은행이 뛰는 물가와 환율을 잡기 위해 결국 3달 만에 다시 '빅스텝'을 밟은것인데요 이로서 기준금리는 3%가 되었고 자이언트 스텝을 밟고있는 미국과 0.25% 포인트 차이로 좁혀졌습니다. 한국은행 금융통화위원회는 12일 오전 9시부터 열린 통화정책방향 회의에서 현재 연 2.50%인 기준금리를 3.00%로 0.50%포인트 인상한다고 발표 했습니다. 후덜덜 소오름... 3%대 금리는 10년만이다... 지금의 3%대 기준금리는 2012년 10월 이후 자그마치 10년 만에 맞이하는 3%대인데요 4월과 5월, 그리고 7월과 8월에 이은 10월까지... 무려 5차례 연속 인상이 되는것입니다. 이 5차례.. 2022. 10. 12. 강남 서초도 더이상 안전하지 않다! 권총으로 극단적선택한 50대 출현 오늘 새벽 서울 서초구 잠원동 인근 공원에서 무려 권총으로 극단적 선택을 한 사건이 벌어져 충격을 주고 있습니다. 우리나라는 그동안 총기는 폼으로만 들고 다닌다고 할 정도로 총을 쏘는일은 극히 드물었죠. 민간인은 군대 외에서는 거의 총을 구경할일이 없고 경찰이라 할지라도 총을 쏘기는 커녕 총의 손잡이로 머리를 때리는 정도였죠. 아니면 가스총 정도 가지고 다니다 쏘거나요 그야말로 대한민국은 총기문제나 사고에 대해서는 청정국이라 할 수 있었는데요 그런데 오늘 새벽 서초구 잠원동에서 한 50대 남성이 권총으로 극단적인 선택을 했다는 속보가 전해졌습니다. 도대체 무슨 일일까요? 군용인지 사제권총인건지. 그 물건은 대체 어디서 난건지? 아직까진 경찰조사중이라 밝혀진것은 아무것도 없습니다. 정식 보도가 나올때까.. 2022. 10. 12. 이전 1 ··· 62 63 64 65 66 67 68 ··· 76 다음 728x90 반응형
